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Courtier immobilier-Amiante


Votre client envisage de vendre ou d'acheter un édifice construit avant l'année 1990, assurez-vous de collecter l'ensemble des informations en lien avec la présence des matériaux susceptibles de contenir de l'amiante pour lui permettre de mener ses projets immobiliers à bien. Cette étape, lui permettra, en cas de présence de matériaux amiantés dans l'habitation, de prévenir les frais engendrés par le désamiantage qui sont dispendieux et peuvent avoir un impact important sur la planification budgétaire.


Mon client découvre de l’amiante dans son bâtiment après-achat ?

Voici quelques questions auxquelles l'équipe BEPPA peut vous répondre :
  • Q1: Est-ce que mon banquier peut refuser un prêt-immobilier si le bâtiment contient de l’amiante ?
  • R1: Il est possible que le banquier refuse un prêt-immobilier en cas de présence de matériaux amiantés dans le bâtiment à acheter. Coûts supplémentaires liés au désamiantage en cas de travaux, sinistre possible, valeur sur-estimée d'hypothèque...  Autant de raisons qui peuvent faire reculer un banquier.

  • Q2: La valeur d’un bâtiment peut-elle évoluer si le bâtiment contient de l’amiante ?
  • R2: Les transactions immobilières touchant les édifices construits avants 1990, où plus de possibilités de trouver de matériaux contenant de l'amiante existent, sont sujets à des évolutions en fonction de la quantité, de l'état, de la situation des matériaux amiantés retrouvés.


  • Q4: Comment en savoir plus sur les enjeux liés à l'amiante et aux autres contaminants ?
  • R4: Des formations vous permettant d'approfondir les problématiques liées à l'amiante, aux moisissures ou aux autres contaminants sont disponibles et spécifiquement adaptées aux courtiers en immobilier

Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à nous appeler.